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杭州仍处于深度调整期 3月新建住宅价格同比跌11.2%
http://www.fc880.com  青年时报  

  虽然楼市刺激政策频出,但房价止跌企稳却还需时日。昨日(4月23日),记者从国家统计局杭州调查队了解到,与上年同期相比,3月杭州市新建商品住宅销售价格同比下降11.2%,在全省11个设区市中降幅最大,在全国70个大中城市中排在末位,杭州楼市仍处于深度调整期。
  
  与上月相比,全省3月新建商品住宅销售价格下降0.3%,降幅较上月收窄0.1个百分点。11个设区市价格全部下降,降幅最大为衢州,下降0.8%;最小为宁波、嘉兴、台州和丽水,下降0.1%。虽然全省总体降幅有所收窄,但杭州3月新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,比之2月份0.4%的环比降幅反而有所扩大,截至3月底,杭州市区库存房源有9.66万套。
  
  从二手房市场来看,与上月相比,全省二手住宅销售价格下降0.2%,降幅较上月收窄0.2个百分点。杭州的二手住宅销售价格同比下降5.2%,降幅与上月持平。在全国70个大中城市中排名第23位,比上月下降6位。
  
  杭州市统计局的分析师表示,3月底国家出台的一系列政策正在逐步落实,杭州市的细则尚未出台,目前政策中除首套、二套首付降低外,营业税免征年限由5年调整为2年主要使二手住宅交易直接受益,二手住宅价格企稳回升趋势明显,而新建住宅由于库存仍在高位,价格还有下降趋势。
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