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房屋拆迁证据保全公证的申请
  办理房屋拆迁证据保全公证,必须先由申请人提出申请,符合下列条件的申请,公证处应予受理,并书面通知申请人:
  1房屋拆迁证据保全公证申请人是拆迁人或被拆迁人,房屋拆迁管理部门也可以作为申请人,上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。
  2申请人应填写公证申请表,并提交以下材料:(1)身份证明;申请人为法人的,应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民的,应提交身份证明;(2)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(3)拆除产权不明确的房屋,提交由县级以上人民政府房屋拆迁管理部门批准的补偿安置方案的证明;(4)实施强制拆迁房屋,提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定,或人民法院签发的限期拆迁的公告;(5)公证人员认为应当提交的其他有关材料。
  3房屋拆迁证据保全公证,由被拆迁房屋所在地公证处管辖。
  对于不符合规定条件的申请,公证处应作出不予受理的决定,通知申请人,并通知对拒绝受理不服的复议程序。
  受理或拒绝受理的决定,应在申请人依据《房屋拆迁证据保全公证细则》规定正式提出申请后7日内作出。
   
【相关依据】
中华人民共和国公证暂行条例[19820413]
 第四条  公证处的业务如下:
  (一)证明合同(契约)、委托、遗嘱;
  (二)证明继承权;
  (三)证明财产赠与、分割;
  (四)证明收养关系;
  (五)证明亲属关系;
  (六)证明身份、学历、经历;
  (七)证明出生、婚姻状况、生存、死亡;
  (八)证明文件上的签名、印鉴属实;
  (九)证明文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符;
  (十)对于追偿债款、物品的文书,认为无疑义的,在该文书上证明有强制执行的效力;
  (十一)保全证据;
  (十二)保管遗嘱或其它文件;
  (十三)代当事人起草申请公证的文书;
  (十四)根据当事人的申请和国际惯例办理其它公证事务。(相关资料: 部门规章2篇 司法解释1篇 地方法规1篇 裁判文书3篇 相关论文1篇 实务指南)
 第十条 公证事务由申请人户籍所在地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。
(相关资料: 部门规章1篇 裁判文书5篇 实务指南)
房屋拆迁证据保全公证细则[19931201]
   第三条 本细则适用于《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆除依法代管的房屋,代管人是房屋主管部门的;拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的;拆除设有抵押权的房屋实行产权调换,抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的以及其他房屋拆迁证据保全的公证事项。

   第四条 房屋拆迁证据保全公证,由被拆迁房屋所在地公证处管辖。

   第五条 房屋拆迁证据保全公证申请人是拆迁人或被拆迁人,房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。

   第六条 申请人应填写公证申请表,并提交下列材料:
  (一)身份证明;申请人为法人的,应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民个人的,应提交身份证明;
  (二)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;
  (三)拆除有产权纠纷的房屋,提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明;
  (四)实施强制拆迁的房屋,提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定或人民法院院长签发的限期拆迁的公告;
  (五)公证人员认为应当提交的其他有关材料。

   第七条 符合下列条例的申请,公证处应予受理,并书面通知申请人:
  (一)申请人符合本细则第五条的规定;
  (二)申请公证事项属于本公证处管辖;
  (三)提供本细则第六条所需材料。
  不符合前款规定条件的申请,公证处应作出不予受理的决定,通知申请人,并告知对拒绝受理不服的复议程序。
  受理或拒绝受理的决定,应在申请人依据本细则规定正式提出申请后的七日内作出。

中华人民共和国仲裁法[19940831]
  第四十六条 在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,当事人可以申请证据保全。当事人申请证据保全的,仲裁委员会应当将当事人的申请提交证据所在地的基层人民法院。
(相关资料: 相关论文7篇 实务指南)
  第六十八条 涉外仲裁的当事人申请证据保全的,涉外仲裁委员会应当将当事人的申请提交证据所在地的中级人民法院。
(相关资料: 相关论文2篇 实务指南)
城市房屋拆迁管理条例(2001)[20010613]
  第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。
(相关资料: 地方法规1篇 裁判文书4篇 相关论文1篇 实务指南)
  第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
  实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
(相关资料: 地方法规3篇 裁判文书1篇 相关论文2篇 实务指南)
  第二十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
(相关资料: 地方法规2篇 裁判文书5篇 实务指南)
公证程序规则[失效][20020618]
  第十二条 公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。 
  涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。 
  收养公证由收养人或被收养人住所地的公证处管辖;涉外及涉港、澳、台地区的收养公证的管辖,依照司法部有关规定确定。 
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